行董事会得了,反正有利银行的运作早就进入正轨了。”
高弦不置可否地哈哈一笑,岔开话题道:“黎成,向大家介绍一下高益银行的情况。”
“和有利银行的情况差不多,想贷款的地产公司应接不暇,刚才陈松清就又打电话了。”叶黎成摇了摇头,“可现在的地产行情,明显处于下行周期了,被泡沫包裹着地皮和房产,到底有多大的抵押价值,谁都说不准,也都不敢打包票啊。也就新中环地王这样的稀缺资源,才具备相对明确的前景。但也因此,竞标新中环地王所需资金非常庞大。”
“黎成说到了点子上。虽然现在地产行情转为下行,随着泡沫被持续挤出,之前处于高价位的地皮和房产,说不准回归到怎样的价值水平,但新中环地王并非一般的资源,估计至少四十亿,才有资格进入决战阶段。”高弦望着夏伯殷和韦彼得,“不瞒二位,我们的资源,不足以同时支持高兴集团和香江置地竞标新中环地王,所以高兴集团和香江置地,只能有一个去竞标新中环地王。”
对于高弦的这个定调,夏伯殷和韦彼得一点也不意外,就算资源足够充足,高氏财团也应该只派出一个代表。
韦彼得抢先说道:“那就由置地出面竞标吧,置地在香江地产业的底蕴,无出其右,定能马到成功。”
“此言差矣。”夏伯殷反驳道:“置地已经是中环的最大地主了,得到这块新地王,只是锦上添花,但对于高兴集团而言,新中环地王却有着标志性的意义,因此,理应由高兴集团去竞标。”
两人争执不下,于是转而请高弦做决断。
“这还真是一个艰难的选择。”面露纠结之色的高爵士,推心置腹地诉说着自己的苦恼,“据我所知,不少华资地产公司决定竞标新中环地王,其中像大江实业、新鸿基地产这样的公司,一直都是高益银行的优质客户,并与高兴集团联合开发过地产项目,如果高益银行和有利银行全力支持高兴集团竞标新中环地王,势必给外界一种亲疏有别的感觉。”
“如果置地去竞标,鉴于怡和对当初失去置地的深深怨念,必定会刺激到怡和,进而让竞标的难度提高。”
见高弦少有地拖泥带水,在一旁认真倾听的陈祖泽好不诧异,自己老板想要什么东西,何曾如此瞻前顾后啊。再说了,即使夏伯殷和韦彼得当局者迷地只顾着争出一个高下,高爵士也不至于想不到,实在难以选择的话,高兴集团和香江置地就联合起来,去竞标新中环地王呗,如此一来,胜算更高了。
陈祖泽向来稳重,自然不会急于吐露自己的想法,于是他轻轻地放下杯子,对同样看夏伯殷和韦彼得你来我往竞争热闹的叶黎成说道:“我去一下洗手间。”
叶黎成会
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