表现做例子,在一九七四年到一九七五年的香江经济衰退期间,经营有方的怡和一系,所受的负面影响几乎可以忽略不计,获利十分可观;而从一九七六年香江经济形势转好后,怡和一系又以供股集资的形式,筹集了很多资金。
但这些钱,大部分都被凯瑟克家族拿到海外做投资了,短期内看不到盈利。
与此对应的是,在分红之类的对投资者回报的举措上,凯瑟克家族显得有些吝啬。
大部分投资者对一家公司的股票感兴趣,无非就是冲着两大好处,一个是分红获利,一个是低买高卖地赚差价。
可凯瑟克家族的做法,让怡和一系的战线拉得太长的同时,削弱了投资者对怡和一系股票的兴趣,进而让怡和一系的股价萎靡不振。
在这个大背景下,九龙仓还存在着具体的令人诟病之处。比如,它的物业以出租为主,投资回报相对较慢,俨然落伍于当下红红火火的香江地产业。
怡和是否意识到这些问题,外人不得而知,但高弦可以确定一点,凯瑟克家族和怡和目前以钮璧坚为首的管理层,肯定存在经营理念上的分歧,进而让体量庞大的怡和一系,显得有些动作迟缓,甚至笨拙。
九龙仓股价异动便佐证了这一点,怡和后知后觉地开始调查,到底是谁在暗中计划收购自己的心头好。
要知道,九龙仓和置地是怡和的双翼,绝不能拱手让人。
对于怡和的反应,李半城显得有些烦恼,见到高弦后,叫苦道:“没想到如此小心翼翼,还是让怡和察觉到了。”
“自由开放的市场反应本来就是如此敏感。”高弦直指问题核心道:“你已经掌握了多少九龙仓的股票?”
李半城略带郁闷地回答道:“大约有一千万股吧。”
高弦沉吟道:“为了发展九龙尖沙咀的海洋中心、海港城等地产项目,九龙仓曾经在一九七三年至一九七四年期间,多次发行新股及赠送红股,以筹集资金,令公司股份数量暴增,超过了八千五百万股;一九七五年至一九七六年期间,九龙仓又先后发行可换股债券和附有认股证的债券。”
“在这种情况下,怡和对九龙仓的控制权,应该比我们之前得到的百分之二十持股比例的消息还悲观。”
“目前高益掌握了大约百分之十的九龙仓股份,加上你手里的一千万股,已然超过了百分之二十,足以成为九龙仓最大股东,和怡和正面对决了。”
李半城叹气道:“可九龙仓股价的涨幅,以及怡和察觉的时间点,都超出了我的预料。”
“近期大江实业最大的利好消息是,去年竞投成功的香江地铁中环站和金钟站的地上物业发展项目——环球大厦和海富中心,将会分别在五月份和八月份开盘发售。”
“所以,我需要一个缓冲,正面决战的时间最好能拖到五月份之后。到时候,大江实业筹集资金的话语权更大一些。”
高弦想了想,给出建议道:“你看这样如何,高益发声,主动承认对九龙仓的买入投资,将这一波九龙仓股价大幅上涨的原因揽过来,为你打个掩护如何?”
李半城听得眼前一亮,“高爵士能够出面,当然是最好不过,李某绝对牢记这份帮衬!”
“客气,大家都是好朋友,理应同气连枝。”高弦微微一笑,“李生尽管放心,只要你愿意,高益这边就会按照约定,支持对九龙仓的收购。”
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