儿做起来够爽.
既然对曰本的娱乐市场有期许,那乔峰肯定不能大摇大摆的在曰本大捞一票,然后在最后的时间才退出,那样肯定会被小鬼子嫉恨上,到时候小鬼子要搞个抵制他的电影,他公司的艺人的事情,那可就得不偿失了.
所以,要退就要循序渐进的退,要在态势不明朗的时候退,到时候小鬼子的敌视肯定会轻很多.
曰本最近两年无论是股市还是房地产,那都涨到天上去了,可比香港多年前的那房价高多了.
曰本人自信光是把东京给卖了就能把整个美国买下来.
还别说小鬼子狂,这时候的曰本房价还就是这么高的离谱.
1985年开始,曰本国内生产总值名义增长率(以日元计算)每年只有5.7%,而股票、住宅用地,商业用地的价格年均增长率分别高达31.3%、14.4%和15.6%.
可以说严重影响了正常的经济循环.
可是,这时候的曰本人多数都是乐观的.对未来有着无限的幻想.曰本人对股票、债券、房地产投机变态的痴迷,因为曰本股票已经连续25年持续上扬,似乎曰本的股市是永远上涨的神话.
乐观的观点认为只要对土地的需求高涨,那么经济就不会衰退,而且市场也鼓励人们不断购买股票,声称股票从此不会贬值。甚至,曰本媒体为了给这种经济繁荣状况命名,还希望募集像岩户景气、神武景气类似的名称。
从经济学原理来说,土地价格上升,导致租用土地的工厂或写字楼的企业盈利率下降,因此合理的做法是出售土地购入债券,因此会带来土地需求下降。
根据供求理论,价格终将趋于均衡。但是曰本企业普遍实行以帐面价值计算土地资产的做法,因此从表面上看企业的收益率也并无变化,而帐面价值与现实价值的差额就导致了帐面财产增加,从而刺激越笨企业追求总资产规模而非收益率。
为了取得大都市周边的土地,许多大不动产公司会利用黑社会力量用不正当手段夺取土地,从而导致了严重的社会问题。而毫无收益可能的偏远乡村土地也作为休闲旅游资源被炒作到高价。从土地交易中获得的利润被用来购买股票、债券、高尔夫球场会员权.
随着股票价格上升,越笨国内购买法拉利、劳斯莱斯、日产CIMA等高档轿车的消费热潮也不断高涨,曰本一跃成为世界上第一奢侈品消费国.
当然,最奢侈的就是曰本买下洛克菲勒广场,还要买好莱坞七大里的两大.
但是神话毕竟是神话,现在看起来还是神话,一年多以后回首再看,这特么完全就是噩梦.
熟悉经济理论的人都明白,市场经济生来注定是跳不出经济周期的范围,只不过经济周期的年限不同,他是一定要经历波峰,波谷的。可惜,人类是贪婪的动物,在股票、房地产价格疯狂上涨,有谁能保持冷静的头脑呢?体会到了投机带来的无限的刺激和幻象,必定会有人要承受资本泡沫破灭造成的损失,这是必然规律。
乔峰知道,在明年的十二月最后两天里,曰本的股市平均股价会达到最高点,而自那以后,就是一泻千里的开始.
早在广场协议前就布局赚了成倍利润十数亿美元的乔峰,在这几年间又在黑色星期一和曰本的房地产,股市赚了数倍的利润,已经赚得盆满钵满了.
为了不恶了曰本这个大娱乐市场,乔峰觉得还是见好就收,早早开始布局稳步离场,在明年后年,股市,房地产都暴跌前从容撤出,转投内地那个同样疯狂的市场才是正理.
挥一挥衣袖,不带走一片云彩,只带走大把钞票,这才是一个成功的穿越者该有的风姿.
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