简直让人不敢相信。
他心中不免对张卫东担心起来,实在不忍心看他在这个生意上栽跟头。
可没想到张卫东却扭头问袁宏博说:;袁工,设计师都有美术功底吧?
;当然?不然怎么画图?
;接下来我想请袁工跟进一下宣传文案,再做楼盘沙盘,时间很紧,袁工一定要帮忙。
袁宏博痛快地说:;这有什么,本来就应该做得。
于是袁宏博遭受了世上最痛苦的折磨,他根据张卫东的要求画图,张卫东却总能从一些刁钻的角度提出很多问题,他只能不断修改,没日没夜忙了七天七夜,方案才勉强让那孩子点头。
袁宏博做完后立刻告辞,他再看张卫东的时候,就像看见魔鬼,薄薄地嘴唇张一下,自己就得忙活半天到一天,睡觉的时间都被大大压缩了。
怕死了,以后都不想再见到他。
他还没见过后世离谱的修改方案要求呢,活活能把设计师逼得杀人。
当方案拿到风道人面前时,他也大加赞赏说:;好好好,你准备好资料,到时候只要在香江多做两次推介会,一定能把房子清空。
张卫东笑说:;那咱们可就等着了。
地基才刚刚打好,楼盘沙盘和宣传文案都做出来了。
二天后,老刘去香江开始了预热宣传。
香江人的玄学文化没有断层,这套楼盘张卫东准备了两套宣传方案,一套应用在国内,另一套就是专门为香江客户准备的。
至于为什么一定要把客户瞄准他们,试想一下,即使是特区,工资普遍还在一百元以下,每平定价一千五的房子,有什么人能买得起?
为什么这个定价?参照香江的房价来的,那边的房子均价一万每平米,汇率换算过来是四千二百块一平,这边一千五的价格,还是有很大的竞争力的。
对这个价格,张卫东不是很有信心,因为在好几年以后,内地很多小地方的房价还是几百块。
这次预热用了半个月,房子容积率做到了,真正做到了邻里亲近,和谐温馨,探头就能隔着窗户跟对面楼说话。
话又说回来了,现在还没有规矩,没有任何制约。
按照张卫东的计算,这次的户型统统采用同一户型,全是八十五平的小三房共三百套,担心不好卖,对外宣布先销售一百套。
经过一个月的广告轰炸,在香江广告费投放了五十万港币,线下推广了也花了巨资,可以说几乎所有的香江人都知道了内地的这个楼盘销售的时间。
一个月后,工地的第一层还在施工,卖楼花就开始了。
开盘这天,庞大的销售团队带着热情的购房者过来了,这些人一到现场心里就凉了,原来售楼处里已经坐满了客人,就一百套,来购房的好像有一千多,还没算上他们这些从香江过来的人。
风道人也出现了,他站在了巨幅海报前面说:;金水滩,和我有缘,当初我和我师傅在香江游历时,遭遇了这条恶龙正在九龙作恶,我师傅不忍见同胞受苦,仗剑前往海边除龙,与它大战了七天七夜,不知道各位还记不记得八年前的夏天,连降七天大雨,那就是我师傅正在跟它作战。
下面就又很多托一起回答:;是有这么回事,雨真大呀。
风道人很满意继续说:
;最后,这条恶龙终于敌不过我师傅的神威,被我师傅一剑削掉了半个脑袋,恶龙拖着残躯逃跑,可惜那时候我师傅也身受重伤,无力追它,没想到它居然死在了这里......
;金水滩就是那条恶龙埋骨之地,对我们来说,就是聚福的龙宅,普通人住在在这里,百病不生,延年益寿,所以我一开始就跟老板说好,以后准备就在这里养老。
这位可敬的老道,头发胡子上的细节都已经弥补了,加上他的身份,张卫东心说:;道爷,就冲你的卖力表演,我绝对少不了你的好处。
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