,说是因为我们这个物流基地,做得比较规范,所以希望我们的规模更扩大一点,其实,逼养的,我问清楚了,还不是因为我们这个地方,现在热闹起来了,土地涨价了,他们就想收回去再卖给那些房地产商。”二货骂道。
“不是大学城扩建?”张晨问。
“说说还是大学城要扩建,但扩建的是社会化服务功能区块,逼养的,那还不是卖给房地产商?”二货说。
张晨点点头,确实,不过是换个名目征地而已,最后还是房地产。
“开了什么条件?”张晨问。
“条件还可以,用那边的八百多亩地,置换我们这块地,房屋的补偿另外算,但是有一个要求。”二货说。
“什么要求?”
“逼养的,要求整个物流基地不能停,也就是说要那边造好之后,这边才可以拆,逼养的,这样我们就要垫一大笔钱先去建设了。”二货说。
“要求什么时候建好?”张晨问。
“十月底之前。”二货说。
“这么急?”
“所以我一大早就打你电话,让你过来看看啊。”二货说,“不过,指导员,建设的资金你不用发愁。”
“这个钱我还有。”张晨说。
“逼养的,有钱也不用自己的钱,我已经想好了。”二货说。
“你想好什么了?”张晨奇怪了,问。
“这边协议签掉,会先给一部分补偿款。”二货说,“还有一部分,现在想租我们仓库的人很多,特别是那些快递公司,都是一租就要租好几千个平方,还要求是长期合约。
“逼养的,前面我给吴朝晖打电话,他说他们最少要六千个平方,给他一万也可以,而且最好是一个大通间,他们需要自己在里面安装分拣设施,还有机器人什么的,逼养的,搞得很先进的样子。
“这样的客户不少,这些客户,逼养的,我就要他们先预缴租金,他们都会同意的,前面吴朝晖就同意了,那边的仓库,我想把它一分为二,一是像吴朝晖他们这样的,你拿图纸,我给你建,但你要预缴五年的租金,他们担心以后租金会涨,也愿意干。
“还有一部分,和这里一样,还是这种标准仓库,要租这样仓库的,先预缴一年的租金,这样,我算了一下,逼养的,造仓库的钱基本够了。”
张晨笑道:“还是你聪明。”
二货嘿嘿笑着,他说:“我就是有一点想不好。”
“什么想不好?”张晨问。
“就是我们用这边这么好的地,换那边的地,划不划算。”二货说。
张晨摇了摇头说:“不用去想了,政府既然已经规划好,让你搬,你不搬最后他也有一万种办法让你搬,再说,地好不好和我们关系不大,这是仓储用地,我们也没有办法做房地产开发,都是要交还给收储中心的,地好不好,和我们有多大的关系?又变
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