“妈妈,我们需要一份工作,真正的工作,我们就快要毕业了,需要为毕业舞会和大学攒钱。”
吃早饭的时候,艾登和梅森向母亲提出请求,想要从她这里得到一份‘真正’的工作。
“说说你们的计划。”玛丽想听听他们的想法。
“随便什么,只要能拿满薪。”双胞胎对于总是拿半薪很不满,他们付出的劳动不比别人说,这不公平。
“管理公寓如何?”把最后一口馅饼塞进嘴里,李子涛抬起头看看两人问道。
“yes。”两人异口同声,身边坐着的莱莉配合点头。
“很好,吃完饭我们谈谈。”
结束早餐后,李子涛腾出1小时的空荡,和双胞胎详细的谈了谈他们的工作。
他在曼哈顿拥有30间六套房独居,带独立电梯,上下两层,六个大套房,包含带洗浴的卫生间,两个餐厅,会客室,保姆室,书房……
目前它们交给秘书室打理,月租金最低的是4200/月,其余根据装修新旧和配套家具来定,但都高于这个价格。
中高档公寓253间,500~700平方英尺的约200/月,1200~1500平方英尺的约450/月。
从秘书室得到详细的月收益报表后,李子涛依照这些作为参考,定好了合作的条款。
30间六套房独居,每月需支付给他3500美刀,500~700平方英尺1~2居室,每月120美刀,1200~1500平方英尺3~4居室,每月300美刀。
空置期由乙方负责,甲方固定收入在每月中旬缴清,如出现拖欠需支付总欠款百分之5的滞纳金。
水电燃气,屋内损耗,租赁期间的麻烦全由乙方承担。
相当于双胞胎成为了二房东,负责所有问题和麻烦,李子涛只需要坐等收租就好了。
这也是市面上管理公司的经营理念,相比给管理公司的价格,李子涛已经给了他们‘亲情价。’
如果双胞胎能够确保空置率不超过盈利,至少不会亏钱。
比如没人拖欠房租,不会在半夜打包举家逃跑,又或者出现一些麻烦事。
如火灾、失踪、伤害、杀人……
“咕咚。”原本窃喜不已的双胞胎咽了咽口水,有些不太肯定的看着合同,再也没了之前的兴奋。
“你们要知道,任何事都会遇到麻烦,就像谁也不知道什么时候会摔倒一样,所以……”
李子涛的意思很明确,同意就成交,否则,他们需要自己去想办法,又或者去问他们的母亲有没有什么更好的‘工作。’
比如领固额零花钱,不过李子涛猜测这没什么戏。
“等等,我们需要时间商量。”双胞胎把所有报表放在面前,认真计算他们盈利的可能性。
是的,虽然他们的表现和性格都很成熟。
只是这仍然改变不了他们是两个孩子
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