两万进项了。真是好主意。”
大总管说道:“王爷却是想差了,有一件事情王爷没有想?”
“哦。”襄王说道:“什么事情?”
大总管说道:“还有契税。”
所谓契税就是交易税。不管是宅院与田产,过户的时候,需要官府用淇,税率一般都在百分之三上下。
襄王顿时明白,说道:“好一个连环套,房课细水长流,契税才是大头。”
襄王并非不是什么都不明白的王爷,他也是监过国的。对朝廷运行并不陌生。
顿时想明白这个套路了,先造户帖,是确认房产。确认房产之后,房课不多,襄王的院落是御赐,王爷规格。已经是一等一的大宅院了,才需要十两。全北京城,不过万两左右。这点钱对一个来说,并不算多,但是对顺天府来说并不算多。
契税其实在民间处于名存实亡的存在。因为大家都不愿意多掏这一笔钱,大多都是不去官府过契。
这就是所谓的白契,而官府的就是红契。
而今顺天府衙役,挨家挨户上门询问,这个时候白契是算不得数的。
而且北京城不是别的地方。
别的地方,房屋交易频率并不会太高,但是北京城却不一样,官员起起落落的,宦海浮尘,每年不知道有多少房子过手。
而且京城居大不易,北京城之中,价值万金的房子也未必没有,即便一寻常院落,也在几十两银子左右。
这现代北京房价有异曲同工之妙。
只有所有房屋都在官府过户,这一笔收入远在房课之上。估计要有几万两银子。
一万两银子并不多,但是几万两银子却不少了。
足以做很多事情了。
襄王忽然叹息一声,说道:“京城却不是我能长居的地方,否则我也想看看,我的好侄儿,到底能做出什么事情来。”
就在襄王感叹,北京城的变化。却不知道他所知道的变化,仅仅是冰山一角而已。
顺天府兼并了五成兵马司,乃至于锦衣卫与东厂,工部乃至户部才差事。于谦几乎废了不知道多少心思。
才弄成而今的局面。
此刻于谦就在向朱祁镇禀报。他在北京的规划。
朱祁镇交给于谦任务之后,于谦心中细细思量过了。想要将各种白役小吏都转为国家经制吏。
最大的问题,并非怎么摧毁这些世袭吏员。
且不说,大明建立才七十多年,而太宗皇帝迁都北京才几十年,北京的各种衙役,最多的才传承三代,决计没有到了牢不可催的地步。
即便他们盘根错节,但是以于谦的能力还治不了他们。那就太小看于谦了。
但是清理这些人容易。
但是将他们作为朝廷经制吏却有些难。最难的事情,不是别的,就是钱。
对,就是钱。
北京城中,不,不是北京城中,仅仅顺天府衙门,不去管朝廷六部的书吏。各种小吏也
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